Best mortgage 찾기

포인트란 이자율을 낮추기 위해 미리 일정금액을 내는 것으로 흔히 그 집에서 오래 살 계획일 때 유리한 방법입니다. 따라서 포인트를 통해 이자율을 낮추는 것에 무조건 동의할 것이 아니라 나한테 유리한 방법인지 잘 생각해 봐야 합니다.

3. "Don't fight the documentation requests"
아무리 좋은 이자율이라도 그 이자율 lock 기간이 지났거나 이 기간을 연장하기 위해 추가로 돈을 내야한다면 이는 더이상 좋은 이자율이 될 수 없습니다. 론을 신청하기 전에 집을 미리 알아보십시오.

4. "Beware of hidden fees and loan level pricing adjustments"
수많은 론광고들은 가장 낮은 이자율을 앞세워 바이어를 현혹합니다만 이럴 경우 나중에 포인트를 요구하거나 더 많은 클로징피가 드는 경우가 종종 있습니다. 랜더와 싸인하기 전에 클로징피를 각 항목별로 조목조목 살피고 랜더가 요구하는 모든 정보를 정확하게 줘야만 랜더가 정확한 quote를 바이어에게 제공할 수 있습니다.

5. "You can shop by rate or shop by fees, but you can't shop for both at the same time."
최저 비용으로 최저 이자율을 얻으려고 하지 마시고 둘 중에 하나 집중해서 쇼핑하십시오.

6."You don't have to 'save 1 percentage point' for a refinance to make sense."

이 전략은 과거 할머니세대 론금액이 십만불미만이거나 클로징피가 론금액의 10%미만일 때 적절했던 방법입니다. 낮은 이자율에만 촛점을 맞추지 말고 기간을 고려해 매달 세이빙이 얼마나 되느니 따져보십시오. 이 세이빙이 클로징코스트보다 더 많으면 당연히 재융자하는 것이 유리할 것입니다.

7. "Always compare the zero-closing cost mortgage"

클로징피를 전혀 안내는 모기지로 내 이자율에 최소 0.125%만 더해짐으로 어쩔땐 바이어에게 더 유리한 모기지가 될 수 있습니다. 매달 $30-$50 페이먼트가 늘어나느냐, 아니면 $4000이상의 클로징피를 지금 세이브하느냐 역시 본인의 론기간에 따라 유리할 수도 불리할 수도 있습니다.

 

8. "Don't make the mistake of pricing out lenders on different days"

모기지쇼핑을 위해 몇몇 랜더를 컨택할 때 똑같은 시간에 하십시오. 이자율이란게 매 시간마다 달라질 수 있으므로 정확한 비교를 위해 필요한 것입니다.

9. "Don't let multiple lenders run your credit score"

모기지쇼핑한다고 이 은행 저 은행 너무 많이 컨택하면 당신의 크레딧스코어가 낮아집니다. Experian, Transunion, Equifax가 주는 크레딧리포트에서 중간 FICO score가 당신의 론을 결정합니다.